timjimen81的部落格

  新浪樂居訊(編輯 林海)如果說五月第四周周末(5月24日、25日)長沙樓市開盤行情給房地產人打瞭一棒子，那麼，第五周的周末(5月31日、6月1日)開盤銷售情況無疑又是給瞭顆甜棗，讓業內人士的心又稍稍暖瞭些。據瞭解，5月31日恒大江灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)開盤現場著實讓購房者感受瞭借款利息計算汽車貸款利息一把"手快有、手慢無"的購房氛圍。無可否認，現在長沙樓市正面臨"淡市"之殤，到底是什麼樣的房子才能在目前市場行情下讓購房者出手？

  回顧第四周的成交情況，旭輝香樟公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)去化率僅為38%還被質疑有水分，印山藍色海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)去化率為28%，華潤置地廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)去化率為45%......慘淡的銷售行情讓業內人士在已經進入夏天的長沙感受到瞭寒冬氛圍。

  值得註意的是，五月第五周周末，芙蓉區恒大江灣首次開盤，推出81-152平米房源，起價6680元/平米，送1600元/平方米豪裝，購房享有團購3000抵20000，VIP升新北烏來汽車貸款級再減10000元，開盤特享額外85折優惠。重重累積下來，確實能為購房者省上不少。而開盤當天該項目便有上千人到場"搶房"，據瞭解，開盤僅兩小時銷售金額就達到4.2億，銷售500套房源。

  僅僅是因為優惠夠多，所以引發購房者哄搶恒大江灣嗎？在開盤活動現場，編輯采訪瞭不少購房者，發現他們選擇該項目的原因不一。年長者看中其高品質園林以及湖景，年輕人更青睞其帶來的優質配套，還有人更中意其區位，表示入住以後無論去哪都很方便。當然，在優質產品基礎上，恒大給出的"史無前例"的優惠也是促進購房者購買的一劑強心針。

  有業內人士分析，恒大作為業界大亨，無論是產品品質還是營銷模式都走在前列，購房者通過比較很容易做出購買決定，"市場再好也有賣得不好的房子，市場再差也有賣得好的樓盤。"

淡市之下 購房者會買什麼樣的房子

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/19384193839.shtml

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